Mit unserer Planungsleistungen schaffen wir eine transparente, nachvollziehbare und rechtssichere Grundlage für unsere Auftraggeber und deren kommunale Investitionsentscheidungen. Wir begleiten Gemeinden von der ersten Projektidee bis zur qualitätsgesicherten Umsetzung öffentlicher Freiräume. Dabei entwickeln wir klimaresiliente, wirtschaftliche und langfristig werthaltige Lösungen für Ortszentren, Bildungsstandorte, Grünanlagen und Begegnungsräume. Unsere Leistungen umfassen Konzeptentwicklung, Entwurfs- und Ausführungsplanung, förderfähige Projektaufbereitung, Ausschreibung, Vergabe sowie örtliche Bauaufsicht.
Auf Wunsch moderieren wir Bürgerbeteiligungsprozesse und schaffen transparente Entscheidungsgrundlagen für politische Gremien. Besonderen Wert legen wir auf Klimawandelanpassung, nachhaltiges Regenwassermanagement, langlebige Materialien und geringe Folgekosten im Betrieb.
Leistungsphasen der Landschaftsarchitektur
Grundlagenanalyse (2%): Die Grundlagenanalyse dient der Beratung von Auftraggebern zum Leistungsbedarf und als Grundlage für die eigentliche Planung. Die Leistungen beinhalten eine Zusammenfassung, Erläuterungen und die entsprechende Dokumentation der Ergebnisse.
- Klären der Aufgabenstellung aufgrund der Vorgaben oder des Raum-Funktionsprogrammes der Auftraggeber oder vorliegender Planungs- und Genehmigungsunterlagen
- Beratung zum Leistungsbedarf
- Ortsbesichtigung zur Einschätzung der Aufgabenstellung
- Zusammenfassung, Erläuterungen und Dokumentation der Ergebnisse
Vorentwurfsplanung (20%)
- Analyse der Grundlagen, Abstimmung der Leistungen mit planungsbeteiligten Fachleuten
- Abstimmung der Zielvorstellungen
- Klärung der wesentlichen Zusammenhänge, Vorgänge und Bedingungen
- Abstimmung, Koordination und Integration der interdisziplinären Projektbeteiligten und
- Abschätzung der möglicherweise zu befassenden Behörden, informative Behördenkontakte
- Ausarbeitung eines Vorentwurfs als vorläufige, dennoch möglichst exakte Lösung der Planungsaufgabe, unter Berücksichtigung der Topographie und weiterer standörtlicher und ökologischer Rahmenbedingungen, der Umweltbelange (einschließlich naturschutzrechtlicher Anforderungen und vegetationstechnischer Bedingungen) sowie der gestalterischen und funktionalen Anforderungen (auch in Form eines Wettbewerbsbeitrages)
- Darstellung des maßstäblichen Vorentwurfs mit Erläuterungen
- Kostenabschätzung, etwa nach ÖNORM 1801-1, Vergleich mit dem Kostenrahmen
- Zusammenfassung, Erläuterung und Dokumentation der Vorplanungsergebnisse
- Überprüfung ob bzw. in welchem Ausmaß eine automatische Bewässerung der Grünflächen erforderlich oder auch möglich ist. Dies ist in der Kostenabschätzung entsprechend zu berücksichtigen.
Entwurfsplanung (18%)
- Erarbeiten des Entwurfs auf Grundlage des akkordierten Vorentwurfs, Vertiefung der gestalterischen, funktionalen, wirtschaftlichen, stand.rtlichen, .kologischen, natur- und artenschutzrechtlichen Anforderungen, etc.
Abstimmung, Koordination und Integration der interdisziplinären Planungen
Erstellung eines Höhenkonzeptes als Grundlage für ein Entw.sserungskonzept und zum Nachweis der Barrierefreiheit. Das Höhenkonzept kann auch eine Grundlage für Infrastrukturplanungen, etwa der Kanalplanung, darstellen. Solche Infrastrukturplanungen sind jedoch nicht Teil des Leistungsbildes Landschaftsarchitektur.
Abstimmen der Planung mit zu beteiligenden Stellen und Behörden
Darstellung des Entwurfes (textliche und/oder planliche Aussagen zu Bepflanzungen, Materialienwahl, Ausstattungen und zu Maßnahmen aufgrund rechtlicher Vorgaben)
Textliche Erläuterungen der Planung
Kostenberechnung nach ÖNORMB 1801-1, einschließlich zugehöriger Mengenermittlungen
Zusammenfassung, Erläuterung und Dokumentation der Ergebnisse der Entwurfsplanung
Vertiefung der Anforderungen hinsichtlich der Art und des Ausmaßes einer automatischen Bewässerung der Grünflächen, erforderlichenfalls Einbeziehung in die Kostenberechnung
Ausführungsplanung: Detaillierte technische Durcharbeitung des Projekts inklusive Höhenplanung, konstruktiver Details, Materialdefinition, vegetationstechnischer Planung und Pflanzkonzepten. Präzise Ausarbeitung als Grundlage für Kostensicherheit und qualitätsvolle Umsetzung.
Leistungsverzeichnis: Aufstellung der Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen, üblicherweise auf Grundlage eines Standardleistungsbuches oder in Form einer funktionalen Ausschreibung. Ermitteln und Zusammenstellen von Mengen und Massen auf Grundlage der Ausschreibungsplanung.
Weiterführende Leistungen: Mitwirkung beim Bürgerbeteiligungs- und Vergabeverfahren, Pläne und Nachweise für diverses Förderverfahren, Technisch-wirtschaftliche Begleitung, Gestalterische Herstellungskontrolle und ÖBA-Örtliche Bauaufsicht.